إقامة المستثمرين الأجانب (الفيزا الذهبية)
المتعلق ب "إقامة المستثمرين الأجانب (الفيزا الذهبية)"أود أن أبلغكم أنه من أجل بدء هذا الإجراء ، يجب أن يكون الطلب مصحوبًا بالوثائق اللازمة المذكورة أدناه ، والأهم من ذلك أن المستثمر قد قام باستثمار عقاري في إسبانيا يساوي أو أكبر من 500,000 يورو. يجب أن يكون هذا مصحوبًا بوثائق مصدقة سيتم توفيرها من قبل مكتب تسجيل العقارات.
مقدم الطلب (المشتري) يجب أن يثبت أنه قد استثمر 500,000 يورو أو أكثر في عقار خالٍ من جميع الرسوم والأعباء. قد يخضع جزء الاستثمار الذي يتجاوز المبلغ المطلوب لرسوم أو ضريبة.
أولا، الإجراءات يمكن القيام به بطريقتين:1) إذا كان المستثمر (المشتري) في بلده: التقدم بطلب للحصول على تأشيرة في القنصليةوالتي ستكون صالحة لمدة عام واحد.
2) إذا قدم المستثمر إلى إسبانيا: طلب تصريح إقامة للمستثمرينوهي صالحة لمدة عامين.
المستندات المطلوب تقديمها ستكون:
- استمارة طلب.
- نسخة من جواز السفر أو وثيقة السفر سارية المفعول.
- المستندات التي تثبت الموارد الاقتصادية الكافية (الدخل).
- إثبات التأمين الصحي العام أو الخاص مع شركة تعمل في إسبانيا.
- شهادات (2) تثبت أنه ليس لديك سجلات جنائية داخل إسبانيا وبلدك.
- إثبات دفع الضرائب.
- تأشيرات سارية المفعول للمستثمرين.
- إثبات الاستثمار (سند ملكية الشراء وشهادة السجل العقاري).
- في حالة الأسرة: عقد الزواج و / أو دفتر القيد ، أو وثيقة مماثلة.
يجب ترجمة جميع الوثائق إلى اللغة الإسبانية من قبل مترجمين معتمدين ومرتدين (لاهاي أبوستيل).
فقط المستندات المطلوب تقديمها من قبل المستثمر هي جواز سفرهم ؛ إذا سافروا إلى إسبانيا ، التأشيرة التي سافروا بها ؛ شهادة السجل العدلي من بلد إقامته ؛ و ، إن أمكن ، شهادات زواج و / أو ميلاد أطفالهم. سيتم التعامل مع بقية المستندات والإجراءات الشكلية من قبل مكتب المحاماة.
ومع ذلك ، من المهم مراعاة القسم الأخير من الوثائق المطلوبة ، بالإضافة إلى إجراء الاستثمار في العقار ، تطلب الحكومة الإسبانية أيضًا من المستثمر إثبات أن لديه ما يكفي من الموارد المالية أو الدخل للإقامة في إسبانيا لمدة عامين، وهي الفترة التي يتم فيها منح تصريح الإقامة الأول.
• الحد الأدنى من الدخل مطلوب 2,165،540 يورو شهريًا للمستثمر الرئيسي ، ويجب إضافة 2,705 يورو شهريًا لكل فرد إضافي من أفراد الأسرة (الزوج ، الطفل ...). على سبيل المثال ، بالنسبة للزوجين المتزوجين الذين ليس لديهم أطفال ، سيكون مبلغ الدخل المراد قيده في المتوسط 2،64,920 يورو شهريًا لمدة عامين ، والذي يمكن تبريره ، على سبيل المثال ، بإيداع 2,705،24 يورو (2،90,840 يورو × 3,785 شهرًا) في حساب مصرفي إسباني والاحتفاظ بهذا المبلغ لمدة عامين على الأقل. بالنسبة للزوجين اللذين لديهما طفلان ، يجب ألا تقل الوديعة المصرفية عن 24،XNUMX يورو (XNUMX يورو × XNUMX شهرًا).
كما يصح أن يكون لديك ودائع في بنوك مختلفة ، وكذلك في الخارج ، طالما أنها تضاف إلى المبلغ المطلوب ، وإثبات ذلك بشهادات مصرفية.
جانب آخر مهم للنظر هو أن الحد الأدنى من € 500,000،XNUMX يجب أن يستثمر من قبل شخص واحد فقط. وهذا يعني ، على سبيل المثال ، إذا تم شراء عقار بقيمة 600,000 يورو من قبل زوجين واكتسب كل منهما 50 ٪ ، فلن يتمكن أي منهما من التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية بنجاح ، لأنهما لا يصلان إلى المبلغ المطلوب (سيكون كذلك) اعتبرت أنه تم استثمار 300,000 يورو فقط من قبل كل منهما).
من ناحية أخرى ، إذا تم شراء نفس العقار باسم واحد فقط من الزوجين (حتى لو كان العقار يعتبر من الأصول الزوجية) ، يمكنه التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية بصفته المستثمر الرئيسي، وسيتقدم الزوج بطلب للحصول عليها في وقت واحد كأحد أفراد الأسرة.
ستكون رسوم المحامي الخاصة بالنسبة لك للتمثيل الكامل ومعالجة التأشيرة الذهبية 1,500 يورو لتفويض المستثمر الرئيسي و 750 يورو لكل تفويض إضافي لكل فرد من أفراد الأسرة.